发布日期：2025-12-22 16:17    点击次数：93

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（开始：上不雅新闻）

12月18日，波及普陀区甘陵小区一号、二号、三号地块的《上海市普陀区东谈主民政府房屋征收决定》发布。其中波及一号、二号地块的《旧城区改建房屋征收房票奖励目的》《旧城区改建房屋征收抵偿决议》等文献一并发布，细目了旧改边界内被征收东谈主、公有房屋承租东谈主得回抵偿的尺度及机制。

记者从普陀区房管局获悉，这份抵偿决议中最大的亮点是：普陀区初次在征收地块中试点“房票奖励”，甘陵小区地块成为上海中心城区率先试行“房票奖励”机制的旧改征收样式之一。

甘陵小区地块位于甘泉路街谈，房屋征边界为：东至黄陵路，西至蔓延西路780弄，南至蔓延西路，北至甘泉路，接洽到地块房屋类型的不同，整幅甘陵小区地块具体离别为3个地块施行鼓吹。

庸碌来说，“房票奖励”即是被征收住户在采选货币抵偿后，若购买本区居住产权房的，甘心条目不错得回的稀奇奖励。

《房票奖励目的》中明确，依期签约、契约收效且依期搬迁交房的被征收东谈主、公有房屋承租东谈主采选货币抵偿且不购买土产货块产权调整房屋的，在规矩时限内订立购房合同（预售/出售合同），购买稳妥规矩的普陀区居住房屋的，凭购买房屋的不动产权登记证实注解等权益证据，按被征收居住房屋建筑面积赐与每平常米1000元的“房票奖励”，不及5万元的，按5万元计。购买多套居住房屋的，仅限享受1次“房票奖励”。

普陀区房管局相关责任主谈主员解释，手脚普陀区首个试点地块，该房票有以下三个特色：最初，奖励目的中针对所购居住产权房的区域边界规矩唯有在普陀辖区内即可，不规定现房、期房和存量二手房，但不包括商住两用房及使用权房。

其次，为确实让利于民，“房票奖励”适用期限相应放宽到“《对于房屋征收不得施行相关举止的公告》次日，即2025年10月1日起至签约期限罢休次日起12个月内”均可适用。

第三，“房票奖励”以被征收居住房屋的建筑面积缠绵，但接洽到甘陵小区一号、二号部分被征收房屋建筑面积不及50平常米，故确立了5万元的“保底”奖励，不及5万元的，按5万元计。

在“房票奖励”中所适用的购房主体上，普陀区也作了相关探索。接洽到被征收住户可能有养老等牵挂，购房主谈主不局限于被征收东谈主和公有房屋承租东谈主，其妃耦、父母、子女、被征收房屋的户籍在册东谈主员以及经评审认定稳妥居住贫苦户条目的东谈主员购买稳妥规矩的房屋，亦可得回相应奖励。

接下来，为了让住户充分了解房屋征收抵偿的形态及缠绵，普陀区房管局、甘泉路街谈以及征收事务所将聚集后续房地产价钱评估恶果，把计谋讲昭彰、讲透澈，替被征收住户算好每一笔账，让宇宙定心采选、宽解签约。

原标题：《普陀区“房票”来了！购房不限现房、期房和二手房，唯有在普陀辖区内即可》

题图由AI生成

开始：作家：自若日报 周楠 通信员 王笛

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